賃貸住宅に住んでいると、台所やお風呂場、洗面所などの排水口から上がってくる嫌なニオイに悩まされることはないでしょうか。「掃除しているはずなのに、なぜか臭い……」「このニオイについて、管理会社に相談してもいいのだろうか？」と疑問に思う方もいるでしょう。この記事では、賃貸住宅の排水口から発生するニオイのおもな原因と、ご自身でできる簡単な対策・予防法を場所別に紹介します。また、どのような場合に管理会社に連絡すべきか、その判断基準についても解説しますので、ぜひ参考にしてください。【目次】賃貸住宅における排水口の臭いニオイの原因排水口の嫌なニオイは、さまざまな要因が重なって発生します。まずは、おもな原因を理解することから始めましょう。排水口の詰まりや汚れの蓄積排水口のニオイを発生させる原因として特に多いのが、食べ物のカスや油、髪の毛、せっけんカスなどの蓄積です。これらの汚れが排水口内のゴミ受けや排水管などにたまると雑菌が繁殖し、悪臭のもとであるヌメリが発生します。ヌメリが発生すると黒カビも発生しやすく、さらに強いニオイを放つようになります。封水切れ「封水（ふうすい）切れ」とは、排水口の奥の排水トラップにたまっている水（封水）がなくなることです。長期間家を空けて封水が蒸発する、集合住宅で排水管内の気圧変化によって封水が流れ出る、といったことで生じます。封水は、下水道からの害虫や悪臭の侵入を防ぐ、フタのような役割をもちます。封水がなくなると下水のニオイが逆流し、排水口から嫌なニオイが上がってきてしまいます。排水トラップの破損やズレ上記の図は、わんトラップ（ベルトラップ）と言われており、一般的にキッチンや浴室の排水設備に使用されています。この排水トラップのパーツが破損していたり、ズレていたりする場合も、悪臭の発生につながります。破損やズレの隙間から、下水が漏れ出て、ニオイが発生するためです。また、排水トラップのパーツが正しく取り付けられておらずズレていると、隙間から下水のニオイが漏れてくることがあります。【場所別】賃貸住宅での排水口の臭いニオイ対策ニオイの原因を押さえたら、次は場所別の対策を見ていきましょう。ご家庭にあるもので簡単にできる方法を中心に紹介します。台所の排水口台所の排水口は、油や食べ物のカスが流れやすく、特にニオイが発生しやすい場所です。ゴミ受けや排水カバーを洗うゴミ受けにたまった生ゴミを捨て、排水カバー（フタ）やゴミ受けをブラシでこすり洗いします。重曹＋クエン酸（または酢）で洗浄する排水口に重曹をまんべんなく振りかけ、その上からクエン酸または酢をかけます。発泡したら30分ほど放置し、その後は40～50度のお湯で洗い流します。汚れを泡の力で浮かせて落とします。市販のパイプ用洗浄剤を使う頑固な汚れには、市販のパイプ用洗浄剤の使用も効果的です。商品に記載の指示に従って使用しましょう。排水トラップに水をためる長期間の不在などで封水が切れている場合は、水を流して補充します。重曹＋クエン酸などによる洗浄やゴミ受け・排水カバーの掃除は、週1回の頻度で行なうことがポイントです。また、熱湯を流すと排水管を傷める危険性があるため、お湯の温度には注意しましょう。洗面所の排水口洗面所の排水口は、髪の毛やせっけんカス、整髪料の油分などが汚れとして付着しやすい場所です。排水口やゴミ受けを定期的に掃除する部品を取り外し、ブラシで汚れをこすり落とします。また、ゴミ受けにたまった髪の毛やゴミは、こまめに取り除きましょう。重曹＋クエン酸で洗浄する台所と同じく、重曹＋クエン酸の泡で汚れとニオイを除去します。市販のパイプ用洗浄剤を使う重曹＋クエン酸で洗浄してもニオイが気になる場合は、市販のパイプ用洗浄剤を使用しましょう。ニオイやつまりを防ぐためには、月2回程度の使用が効果的です。封水が切れている場合は水を流す台所と同じく、封水が切れている場合は水を流しましょう。洗面所の排水口は、複数の細かな部品によって構成されていることが少なくありません。掃除のために部品を外した際は、必ず元の状態に戻すことが大切です。お風呂場の排水口お風呂場の排水口は、皮脂汚れや髪の毛、せっけんカスなどの蓄積により、ドロドロの汚れが付着しやすい場所です。排水口やゴミ受け、カバーを定期的に掃除する排水口のゴミ受けにたまった髪の毛は、毎日取り除く習慣をつけましょう。週に1回程度、カバーや部品を外してスポンジやブラシで洗います。重曹＋クエン酸で洗浄する排水口の汚れの除去には、重曹とクエン酸を使った洗浄が効果的です。月に1～2回ほど行なうとよいでしょう。市販のパイプ洗浄剤を使用するほかの箇所と同じく、排水口の汚れやつまりがひどい場合には、市販のパイプ洗浄剤の使用をおすすめします。封水が切れている場合は水を流す封水が切れている場合は、シャワーの水を流したり、浴槽の残り湯を排水したりして補充しましょう。賃貸住宅で簡単にできる！排水口の臭いニオイ予防方法一度、排水口のニオイが発生すると掃除が大変です。以下の予防方法に日頃から取り組めれば、嫌なニオイを予防できるでしょう。日頃の習慣でニオイを予防するニオイ予防の基本となるのが、排水口のこまめな掃除です。毎日、ゴミ受けのゴミを取り除き、ゴミ受けとカバーを中性洗剤で洗うようにしましょう。また、排水口に油を極力流さないように意識することも大切です。例えば、フライパンや食器を洗う場合は、事前にキッチンペーパーで油汚れを拭き取ります。お湯やクエン酸スプレーでニオイを予防する丸めたアルミホイルをゴミ受けに2～3個入れておくと、ニオイ予防につながることがあります。これは、アルミホイルが水に触れることで金属イオンが発生し、その抗菌作用によって雑菌の繁殖を抑えられるためです。同じアルミホイルを使い続けると効果が薄れるため、少なくとも月に一度は新しいものと交換してください。アルミホイルでニオイを予防する丸めたアルミホイルをゴミ受けに2～3個入れておくと、ニオイ予防につながることがあります。これは、アルミホイルが水に触れることで金属イオンが発生し、その抗菌作用によって雑菌の繁殖を抑えられるためです。同じアルミホイルを使い続けると効果が薄れるため、少なくとも月に一度は新しいものと交換してください。排水口のニオイに対する管理会社の対応範囲「いろいろ試したけど、排水口のニオイが消えない……」という場合は、管理会社やオーナーに相談するとよいでしょう。ニオイの発生原因によっては、管理会社やオーナーが清掃・修理の手配をしたり、費用を負担してくれたりする可能性があります。対応してくれる内容次のような場合、専門業者による清掃・修理の費用は、管理会社やオーナーの負担となるのが一般的です。建物設備の不具合排水管の老朽化による亀裂、排水管の接続部分の緩みなど、建物の構造的な問題が原因の場合入居前からの問題入居してすぐにニオイがするなど、明らかに前の入居者の使用方法に問題がある、入居前から設備に問題が生じていたと考えられる場合通常使用による劣化日常的に適切に使用していても発生してしまう配管の詰まりや劣化など、入居者に大きな過失（故意・不注意）がない場合対応が難しい内容次のような場合、管理会社やオーナーに対応してもらうことは難しいでしょう。入居者の過失大量の油や食べ残し、固形物などを頻繁に流していたことが原因で詰まりやニオイが発生した場合清掃不足入居者が長期間にわたって排水口の掃除を怠り、詰まりが発生した場合自己手配による修理管理会社やオーナーに相談せず、入居者が業者を手配して清掃・修理を行なった場合排水口のニオイが気になったら、まずは個人のできる範囲で清掃を行ないましょう。それでも改善しない場合は、管理会社やオーナーに相談してみてください。まとめ賃貸住宅の排水口のニオイは、日々の少しの心がけで予防・対策が可能です。まずは、「汚れをためない」「こまめに掃除する」という基本を徹底しましょう。それでも改善しない場合は、封水切れや排水トラップのズレ、排水管の老朽化など、複数の原因が考えられます。本記事で紹介した対策を試しても臭いニオイが消えない場合は、早めに管理会社やオーナーに相談してください。その際は、「いつからニオイがするか」「どんなニオイか」「自分で試した対策」などを具体的に伝えると、話がスムーズに進みます。快適な毎日を送るために、排水口のニオイの原因を突き止めて、適切に対処していきましょう。v